Moderne Gewerbeflächen
Ideal für Praxis, Kanzlei, Agentur oder Dienstleistung
MODERNE BÜROFLÄCHEN
Räume mit moderner Klimatechnik und flexible Grundrisse
Meeting- und Seminarräume
Raum für Ideen – Raum für Erfolg
IHP Süd – ein Standort mit RAUM, KOMFORT und Perspektive
Mit umfassendem Service von Sicherheitskonzepten bis zur leistungsstarken Highspeed-Internet-Infrastruktur
IHRE VORTEILE AM STANDORT IHP SÜD
ARBEITSPLATZ MIT WOHLFÜHLFAKTOR
- Voll klimatisierte, lichtdurchflutete und moderne Räumlichkeiten
- Bodentiefe Fenster mit effektiver Sonnenbeschattung
PERSÖNLICHE BETREUUNG
- 24/7-Facility-Service durch eine eigene Immobilienmanagementgesellschaft mit qualifiziertem Fachpersonal direkt vor Ort
- Inhabergeführt, mit Tradition und Fachkompetenz im Bereich Büros, Logistik und Bau
HIGHSPEED-INTERNET
- Der Standort ist über zwei redundante Glasfaser-Ringleitungen angebunden. Dadurch sind sowohl flexible FTTH-Anschlüsse als auch hochverfügbare Business-Premium-Anbindungen realisierbar.
- Während viele Standorte noch auf klassische Kupferleitungen setzen, profitieren unsere Mieter von ultraschnellen Verbindungen mit bis zu 1 Gbit/s.
NACHHALTIG und ZUKUNFTSSICHER
- Eigene Stromversorgung durch Photovoltaik – direkt vor Ort erzeugt
- Heizenergie über ein umweltfreundliches Nahwärmesystem (BHKW mit Biogas + effiziente Gaskessel)
- CO₂-sparende Energieversorgung für nachhaltiges Arbeiten
SICHERHEIT
- Hightech-Sicherheit
- Komplett eingezäuntes Gelände
- Videoüberwachung 24/7
- Videoüberwachte Schrankenzufahrt
GASTRONOMIE und SHOPPING
- Die Kantine der Firma Logwin ist nur wenige Gehminuten entfernt
- Ideale Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
FITNESS und RELAX
- Outdoor-Fitnessbereich mit zahlreichen Trainingsgeräten
- Eine Parkanlage vor Ort bietet Raum zum Spazieren und Natur direkt vor der Tür
PARKMÖGLICHKEITEN
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
- Hervorragende Anbindung an den ÖPNV, VAB und RMV
SYNERGIEN und NETZWERK
- Industrie, Handel und Dienstleistung vor Ort
- Kurze Wege zu Partnern und Dienstleistern steigern Ihre Effizienz und senken Kosten.
- Mit Einrichtungen wie dem IHP Coworking Space bieten wir zudem moderne Arbeitswelten für flexibles Networking und hybride Arbeitsmodelle.
LAGE UND ERREICHBARKEIT
ARBEITSMARKT UND STANDORTQUALITÄT
- Hochschulstadt Aschaffenburg in unmittelbarer Nähe
- Zugang zu qualifiziertem Fachpersonal aus dem Rhein-Main-Gebiet
- Attraktive Lohn- und Gehaltsstrukturen
- Hohe Arbeits- und Lebensqualität durch Infrastruktur und Umfeld
GROSSOSTHEIM BIETET EINE HOHE LEBENSQUALITÄT
- Landschaftliche Lage zwischen Odenwald und Spessart
- Luftkurorte in ca. 15 km Entfernung
Moderne Hotels in der Nähe unseres Standorts
Für Geschäftstermine, Meetings und mehrtägige Aufenthalte stehen rund um unseren Standort in Großostheim komfortable Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders in Stockstadt am Main und Aschaffenburg finden sich gut erreichbare Hotels mit geschäftsfreundlicher Ausstattung.
VERKEHRSANBINDUNG UND LOGISTIK
- Direkte Lage am vierstreifigen Autobahnzubringer B469
- Schnelle Anbindung an: A3 Frankfurt – Würzburg, A45 Dortmund –Aschaffenburg und A66 Frankfurt – Fulda
- Kurze Ortsumgehungsstraßen ermöglichen flexible Routen und die Umfahrung von Staus
ÖFFENTLICHER PERSONENNAHVERKEHR
- RMV-Busverbindungen nach Aschaffenburg und in die umliegenden Gemeinden
- Haltestelle direkt am Haupttor des Parks / im 30-Minuten-Takt
ZENTRAL
- Die Stadt Aschaffenburg mit ihrem ICE-Bahnhof und dem größten bayerischen Binnenhafen liegt quasi direkt vor der Haustür (ca. 10 Min.).
- Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main (FRA) erreichen Sie in nur ca. 25–30 Minuten – ein entscheidender Vorteil für globales Business.
- Zentrale Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Main
DER INDUSTRIEHANDELSPARK SÜD IST AUF MAXIMALE FUNKTIONALITÄT AUSGELEGT
Ein Industrie- und Handelsstandort ist nur so gut wie der Anspruch, im Gesamten stets einen Schritt voraus zu sein. Anbindung und Infrastruktur, Services und Dienstleistungen, Ausstattung und Erneuerungen spielen gleichermaßen in das Gesamtpaket ein.
Unser Zukunftsanspruch
Unsere Teams entwickeln und realisieren innovative Ansätze im Immobilienmanagement, die den Anforderungen von heute und morgen gerecht werden. Dabei verbinden wir die Bedürfnisse unserer Kunden mit modernster Technologie und praxisnahen Lösungen.
Nachhaltigkeit ist für uns kein Schlagwort – ESG-Prinzipien sind fest in unserer Unternehmenskultur verankert. Sie begleiten uns bei jeder Entscheidung und helfen uns, verantwortungsvoll zu handeln. So gestalten wir eine zukunftsfähige Umgebung, in der sowohl die Interessen unserer Kunden als auch die der Umwelt im Mittelpunkt stehen.
185.000 qm
Modernste Logistik- und Büroflächen
100 %
Diensleistungsorientiert
24 h
Pförtner- und Wachdienst
60 Jahre
Erfahrung im Immobilienmanagement
WERDEN SIE TEIL DES
IHP SÜD
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Unser Team berät Sie individuell und findet die passende Lösung für Ihre Anforderungen.